近年、低金利時代の到来や老後資金の不安などから、不動産投資が注目されています。中でも「中古マンションを購入してリフォームし、価値を高めて運用する」スタイルは、初めての方にもおすすめできる投資手法のひとつです。 本記事では、中古マンション×リ…

1. 床の傾き・基礎の状態 1. 床の傾き・基礎の状態 水平器やビー玉（転がし式）で傾きを確認。3cm以上のズレがある場合、大規模な基礎補修が必要になる可能性があります。 実例：内見では微妙な傾斜に感じただけだった家でも、床下を剥がしたら5cmものズレが…

空き家を購入してリフォームし、理想の暮らしを実現する。そんな夢を抱いている人も多いのではないでしょうか？最近では「空き家バンク」や自治体の助成金制度なども充実し、空き家リフォームはひとつのトレンドになっています。 しかし、夢のマイホームを手…

家の中で「ここに壁があったら便利なのに…」と思ったことはありませんか？部屋の間仕切りや空間の有効活用、プライバシーの確保など、壁を新たに作ることで暮らしの質は格段に向上します。 今回は、プロの現場でも使われているランナーとスタッドを使用した…

こんにちは！今日はリメイクシートについて学んだことをお話しします！ リメイクシートって何？ 家具や壁などに貼ってお部屋の印象をガラッと変える便利アイテム。初心者にも人気ですが、貼るのにコツがいります。 用意するもの 道具 用途 リメイクシート 必…

階段の手すり取り付け工事レポート｜安全と使いやすさを支えるDIY作業 こんにちは！今回は、2階が店舗になっている現場にて、階段の手すり取り付け工事を行いました。 階段というのは、日常的に使う場所でありながら、意外と事故の多い危険エリアでもありま…

天井の壁紙貼り作業をレポート！完成までの流れと職人技の裏側 こんにちは！今日は、天井の壁紙貼り作業をしました。前回の工程で古くなった天井ボードをすべて撤去し、新しい石膏ボードを取り付けたところまで完了していたので、今回はいよいよ仕上げ段階。…

こんにちは！今日は、内装現場で行った「天井のボード張り作業」について、作業工程や使った道具、そして実際に感じた難しさや学びをレポートしていきます。 特に今回は古い建物ということもあり、単純なボード張りとはいかず、“下地補強”という重要な作業も…

こんにちは。今回は、天井の復旧工事に伴う解体作業の現場に入ってきました。 普段の生活では、天井や壁を壊すなんて滅多にないですよね？だからこそ、解体作業って非日常的でワクワクする側面があります。今回はそんな解体作業の一部始終と、そこに潜む大切…

天井の壁紙貼り研修レポート｜左手は添えるだけ！？ こんにちは！今回は、天井の壁張りに挑戦した研修の様子をお届けします。 壁紙貼りというと、一般的には垂直の壁をイメージする方が多いかもしれません。しかし、天井となるとまったく別の難しさがありま…

こんにちは！あるある探検隊です。今回は、普段の内装リフォームとは少し違う現場作業――床下に調湿剤を設置するというミッションに挑んできました。 使用したのは「床下カラッと」という調湿剤。名前の通り、床下の湿気をしっかり吸収して、家のカビや腐食、…

今日は以前リフォームを担当した焼肉屋さんに再訪し、店内の飾り垂木（たるき）にペンキを塗る作業を行ってきました。 この飾り垂木というのは、いわば「空間のアクセント」。お客様の目線が集まりやすい天井近くの装飾部材なので、どれだけ丁寧に仕上げるか…

初心者でもできる！複層ビニル床タイルの貼り方ガイド こんにちは！今回は、内装業の中でも特に人気のある仕上げ材「複層ビニル床タイル（LVT）」の貼り方について解説します。 この床材は、高級感のある見た目と耐久性の高さから、住宅はもちろん、店舗やオ…

今回はフロアカットに便利な道具を紹介します。その名も「レセススクライバー」です。 このツールは、床材の厚みに応じてピンの位置や深さを調節できる内装用測定器具で、特にクッションフロアや塩ビタイルの施工時に大活躍します。 レセススクライバーとは…

「姉さん、事件です！」 こんにちは！タカシマです。今回は賃貸マンションの壁紙剥がし作業に挑戦しました。朝から取りかかり、「今日中にすべて剥がして新しい壁紙を貼る」というなかなかハードなスケジュール。 しかし、いざ始めると大問題発生！ 壁紙がま…

「綺麗な壁紙っていいな～」 こんにちは！今回は、前回パテ塗りをした天井と壁に壁紙を貼る作業を行いました。壁紙貼りは、仕上がりの美しさを左右する重要な工程です。特にジョイント部分の処理がキレイにできるかどうかがポイントになります。 それでは、…

「山根～！それ三回目！」 こんにちは！田中田です。今回は、前回ボードを張り替えた天井と壁にパテ塗り作業を行いました。リフォームや内装の仕上げにおいて、パテ塗りは非常に重要な工程です。下地をしっかり整えることで、最終的な仕上がりの美しさが大き…

「首がバキバキ、バキドウです」 こんにちは！グラップラーぱきです。今回はマンションの天井と壁のボード張替え工事を行いました。リフォームの現場では、日々さまざまな理由で施工が必要になりますが、今回の原因は上の階からの水漏れ。こうしたトラブルが…

こんにちは！今回は、クッションフロアを貼る際に使う道具について詳しくご紹介します。 クッションフロアは、塩化ビニール樹脂でできたシート状の床材で、柔らかくクッション性があり、住宅や店舗などでよく使われます。施工に必要な道具をしっかり理解し、…

「壁紙の糊が頭についてカッチカチやぞ」 こんにちは！ジョニーデップです。 今日は会社の作業場で、壁紙張替えの研修を受けました。今回も実際に自分の手でやるのは初めての経験です。見ているのとやってみるのとでは大違いで、難しさを痛感しました。 1. …

「おもてたんとちゃーう！めっちゃムズイでんがな！」 こんにちは、森進一です。今日は会社の作業場で、クッションフロアの張替え研修を行いました。これまで現場で上司や先輩の作業を見る事しかできなかったですが、実際に自分の手で作業するのは今回が初め…

「目で見て覚える。これ職人の世界の基本なり」 こんにちは！今日はリフォーム現場で一つ大きな学びを得ました。というのも、上司のモハメドさんに叱られてしまったからです。 きっかけは、モハメドさんから「コンパネ（コンクリートパネル）と石膏ボードの…

「小さなことからコツコツと」西川きよしでございますー こんにちは！今日は新しい現場でリフォーム作業を行ってきました。今回の作業内容は、トイレの壁紙張り替え、フロアの張り替え、便座の交換という、トイレ全体をリニューアルする一日でした。トイレは…

「終わったどーーー！」 約15日間にわたり続いた深夜のリフォーム作業がついに完了しました。今回は天井の壁紙張り替え、照明の交換、床のカーペット張り替えなど、さまざまな作業を経験しました。昼間とは違う深夜作業ならではの苦労もありましたが、得られ…

今回は耐震補強工事で活躍する「垂木（たるき）」についてお話しします。 日本は地震大国と言われるほど、大小さまざまな地震が発生します。特に築年数が経った建物では、十分な補強がされていないことも多く、いざという時に備えて耐震性を高める工事はとて…

壁紙張りに必要な道具と作業手順を徹底解説！ 壁紙張りは一見シンプルな作業に思えますが、プロ並みの仕上がりを目指すには、専用の道具を使いこなすことが重要です。今回は、実際の現場で使用している壁紙張りに必要な道具を詳しくご紹介します。DIY初心者…

リフォームや内装作業を始めると、さまざまな道具に出会います。この記事では、僕が実際に現場で使って覚えた道具を初心者向けに詳しく解説します。どれも作業の効率アップに欠かせないアイテムなので、ぜひ参考にしてください！ 1. 養生テープマスカー 養生…

深夜のリフォーム作業を始めて2週間が経ちました。 今回は深夜作業のメリット・デメリットについて、実体験を交えてお話しします。 深夜作業のメリット 通勤ストレスが少ない 深夜作業の大きなメリットは、通勤が快適なことです。 日中の満員電車に比べ、深…

今日はパンチカーペットの張替え作業に挑戦しました。ちなみに「パンチパーマ」ではありませんよ！ ハハハ！――という軽いジョークを挟みつつ、実はこのパンチカーペット、オフィスや店舗、さらにはイベント会場など幅広く使われる便利な床材なんです。 今回…

職人の世界に飛び込んで数ヶ月が経ち、現場で多くのことを学んできました。なかでも特に感じるのは、「理不尽に怒られる場面がある」ということです。もちろん、すべての先輩や上司が理不尽というわけではありませんが、現場では思いもよらない理由で怒られ…